Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

мышь на лыжах

пожары в новостройках

иногда смотрю новости про пожары в жилых домах и обратила внимание, что новостройки как-то слишком широко разгораются - почему?

у нас в районе периодически что-нить горит, но выгорает ВСЕГДА одна квартира. соседям достается радость в виде вони, потеков, потрескавшихся обоев, сажи, копоти, перекрытой воды итп, но не выгорают. почему? наблюдала вживую, там прямо полыжало, и ветром еще так ууух, и пожарные долго не могли проехать. если что, 12ти этажка была, после того 16ти этажка, потом 9ти этажка

Смешарики и новостройки

Я пламенный фанат смешариков, так что смотрела, наверное, почти все. Могла что-то упустить, но вряд ли много

Вчера ютюб подкинул в рекомендуемые новую серию про недвижимость, я аж села, такая заказуха реноваторов) надеюсь хоть много денег получили

Короче, это pg 16+. То есть пусть дети смотрят на здоровье, но с родительскими комментариями)

Я б лучше взяла вторичку, которую они первой смотрели. А подъезд грязный, так это мыть надо и поддерживать

эко-новостройки)

я уже поняла, что жить мне в однушке до скончания века с такими ценами, но иногда все же кое-что смотрю

вот к примеру, решила посмотреть дома по нашей новой ветке - ну отлично же, вроде и почти Москва, и метро рядом, и вроде даже школы уже строят, и лес-грибы-рыбалка, короче город-сад. и дома с торговлей на 1 этажах, чтобы было удобно и не страшно вечерами... и проезд 8го бесплатный был, как мило)

делюсь впечатлениями!вдруг вы планируете покупку недвижимости, и это будет полезно?

Саларьево
почти понравилось! в чистом поле стоят здоровенные футуристические блоки домов. станция метро с выходом прямо в ТЦ Саларис такого размера что Внуково от зависти плачет. оттуда зигзагами дойти до главной пешеходной тропы и будет отлично

у самых первых домов современная детская площадка из тех, на которые и взрослые бы пошли. правда, небольшая. детский сад вроде есть, школа тоже (здание есть, на плане есть, не знаю работает ли)

я дошла до червяка-крыши метро, полюбовалась на вторую очередь и пошла обратно. у леса пахнет лесом, самолеты у окна летают, из других окон видно свалку, у подъездов пенечки какие-то, кофейни, магазинчики, доставка озона, очень хипстерски, красота! но дорого. фоточки красоты есть, но спамить в инстаграме не буду, может парочку выложу

*стоит учитывать, что я была в чудесный весенний выходной день на закате, понятия не имею, как там жить зимой, в жару августа и в будни в час пик

***
под катом прекрасные Испанские кварталы у метро Прокшино и жк у метро Филатов луг)
Collapse )

в планах посмотреть на некие Филимонки, Марьино и прочее в этом направлении малоэтажное

хотя по опыту жк Андерсен не представляю, чтобы малоэтажный проект за приемлемые деньги да не изгадили бы! наверняка же транспорта нет, рядом какой-нибудь полигон или цементный завод,а в речке вся таблица

ну как, интересно?)

О прекрасном

https://m.avito.ru/odintsovo/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_499_m_na_uchastke_25_sot._1885897771

Продолжаю рубрику)
Этот домик, кстати, мне даже понравился, несмотря на рюши, паласы, отсутствие гармонии и массажное кресло, которое явно спёрли из тц) куплю наверное

Но меня очень легко поймать на ёлки и сосны, а также на котиков и окна в пол)

А вам как?

не хотите ли купить дом?)

очень скромный, с евроремонтом
https://www.avito.ru/lesnoy_gorodok/doma_dachi_kottedzhi/dom_1025_m_na_uchastke_17_sot._1771634944

а вот еще скромная хатка
https://www.avito.ru/lesnoy_gorodok/doma_dachi_kottedzhi/dom_1025_m_na_uchastke_17_sot._1771634944

луче смотреть сразу, потому что потом ссылки на авито протухают

периодически меня начинает тошнить от просмотра развалюх на 6 сотках и штампованных коттеджей в ряд, и тогда я снимаю все фильтры поиска и наслаждаюсь! частично есть и правда симпатичное, а еще много восторга в стиле прошлой ссылки (она кстати уже неактивна, а жаль. эх, надо было фотки сохранить)

много недостроя, много башенок а-ля ностальгия по шансону, много лепнины с позолотой. елки палки, так вот кто все это покупает, все эти золотые зеркала и кожаные диваны))

честно говоря, я нашла даже пару таких скромных 500-700 кв м. домиков, которые и правда симпатичны и даже планировка разумная. но увы, увы. может, сделать пластику губ и начать петь? или кто там еще такое покупает)

агенты могли бы просто тупо брать деньги за просмотр, рублей по 100, рекламировать тур "трешанина Новой Москвы", собирать группы и водить экскурсии)

ладно, надо и порадоваться немного)

я дарю вам эти пару минут наслаждения!) удивительный коттедж для сказочной принцессы!
это треш такой чистоты, что он вам правда понравится!


идите по ссылке и расскажите потом, что вам больше всего приглянулось) башенки а-ля Крутицкое подворье, высохший прудик, холл поликлиники или забор из профлиста?)

меня рвет на маленьких хомячков - хочу это видеть!) у меня одно из любимых хобби - смотреть недвижимость
но наверное их уже достали такие любители понаслаждаться

кстати дешевенький совсем, странно, я там рядом и за 900 000 000 видела

https://www.avito.ru/selyatino/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_830_m_na_uchastke_40_sot._1868259596

ЖК Андерсен

смотрели в выходные квартиры в жк Андерсен - ну мало ли, малоэтажное строительство окажется моим вариантом? всего-то несколько км от МКАД, двухэтажные дома, под кирпич, мини-жк, "лес-река-грибы-рыбалка"

ну... скажу честно, мы тут живем ОЧЕНЬ ХОРОШО.
то примерно такое же ковровое бомбометание жилья в колхозных полях, только вместо 25 этажей 2-3. приличнее всего выглядела, как ни странно, 9ти этажка на въезде)

*помню, ездила я когда-то в эти поля на лошади кататься. тихо было, спокойно, Калужка узкая, деревьев много*

цены на квартиры московские. качество строительства... ну, скажем так, тут хотя бы никого не убьет, когда все будет рушиться) можно успеть выбежать
стены кривые, везде щели, окна в пол (!), кое-как приделаны и везде треснутые стекла. планировка совершенно безумная, и риэлтор говорит "ну, купите, эти стены сломаете, новые поставите, у нас все так и делают, тоннами строительный мусор вывозили в том году" - зачем тогда было эти ляпать? тем более так криво?

проводка кое-как, трубы, батареи - на самом видном месте. смотрится все этот как помесь офиса и больницы. на первом этаже окно смотрит прямо в землю, это эпик вин. плитка уже разваливается, подъезд течет. счета огромные и будут расти (это с форума жильцов), все недовольны.

транспорта нет, но "скоро-скоро сделают метро Столбово") уже совсем скоро. и тогда, может быть, пустят маршрутку до этого метро. а пока что все, у кого нет машины или срочно надо, а на машине кт-то уехал - топают по дороге без тротуара, освещения и обочин
Collapse )

Сочи и самострой)

- какая ассоциация приходит вам в голову при слове "Сочи"?
- легализуем самострой! быстро, недорого! сдаю комнату у моря с удобствами



***
когда самолет касается ВПП, вас ловит в свои объятия директ-реклама легализация самостроя)

"где можно покупать" - главное, о чем надо знать в Сочи (Адлер - этой район Сочи, ну мало ли вдруг кто еще не знал))

https://sochi.com/news/2100/
примерно так выглядят новости Сочи по тегу "недвижимость")

бомбит всех! ежедневно! любой встреченный житель города либо занимался недвижимостью, либо знает кого-то, кто 146% знает "надежные" дома, которые 146% не снесут! и потом начинают рассказывать ужасы и жаловаться, жаловаться. а жаловаться есть на что!

***
когда начинает казаться, что в Москве ВСЕ ПЛОХО, тесно, понаехали, поназастроили, грязьговномусор - езжайте в Адлер) правда, там действительно подметают сейчас, что есть то есть. но впечатление от застройки все равно будет незабываемое. потом так гуляешь по своему району - хорошо-то как! можно всюду пройти, широкие дорожки понаделали, и дома как-то подозрительно ДАЛЕКО друг от друга. наша точечная самозастройка - это просто коттеджный поселок в лесу

там реально какое-то бешенство. в никуда изводят тонны стройматериалов (дерево очень жалко, это тоже под снос), самое главное - скорость. купил участок под ИЖС 2-3 этажный личный дом, построил 12ти этажный отель по периметру участка, нанял все самое дешевое, нарисовал проект на коленке, и БЫСТРО продавай! можно и не достраивать

а чтобы увеличить площадь кв м, делают дома-грибы! поскольку площадь участка не превысишь, то "ножку" делают по границе, а по второму этажу пускают "шляпку") не балконы, а вынос этажей до соседских домов. первые этажи прочно уходят в темень, но кого ж это волнует)

недавно обрушился только что отстроенный дом (конечно же распроданный на этапе фундамента) - сполз в овраг. это ведь раньше инженеров приглашали, расчеты делали, а теперь достаточно рабочих сами-знаете-откуда с руками сами-знаете-откуда. бетон можно брать дешевой марки, арматуру не просчитывать, несущие стены укорачивать - главное, чтобы не рухнул, пока все не распродадут, а там хоть трава не расти! причем риэлторы внаглую пиарят самостройные квартиры, когда первый дом из списка уже крушат, а следующие вроде как в очереди.

на той улице, где мы снимали квартиру, под снос то ли 3 то ли 4 дома. вообще-то под снос надо весь Адлер (и это не мои слова, а общий вопль), но никто не уверен, что построят что-то лучше, разве что хуже.

на набережной лично наблюдала за такой вот стройкой, оч интересно, что произойдет быстрее - рухнет, смоет или снесут?) думаю, к зиме завершат, распродадут, а там и шторм как раз. про шторм и порт - отдельно напишу

***

и вот такая система так жила долгие годы, но внезапно угрозы стали превращаться в реальность. не знаю что за лобби за этим стоит, но наблюдать познавательно.

***
кстати, свалки там тоже вполне себе в наличии. я теперь интересуюсь свалками везде, где бываю. да, вот в этом райском месте растут и плодятся - стройка же, активный прирост. людям надо плодиться, потреблять и гадить.

и пожарной безопасностью тоже, с ней тоже плохо - но это обычная история.

новостройки и свалки

когда всю Москву обдало тухлой капустой и яйцами, нас тут не задело) но я примерно поняла, о чем речь, потому что очень усиленно крутила носом и тошнилась, когда мы катались на востоке от МКАД - думала, может, это что-то локальное и временное? но нет, все три раза
и теперь вот в новостях все пишут и пишут, и Балашиху упоминают - решила почитать, в чем дело вообще

***
почитала. обогатилась новыми знаниями - а чего бы в ночи не обогатиться) в общем-то, и так понятно, что уровень жизни, несмотря ни на что, растет, население прибавляется, Москва прет как на дрожжах. больше народа = больше мусора
но теперь я точно знаю ГДЕ) и что бывают подвиды свалок - строительный, общий, химический, радиоактивный мусор. первый самый "экологичный"

и что свалка = миллиарды. мусор и говно обогащают в миллион раз быстрее разнообразного честного труда и даже быстрее строительства. удивительно - вот был лесок, земля, песок. начали рыть яму. потом кто-то оформил как "полигон для мусора" и опа - поехали Камазы! чистейшие, живейшие, вонючие деньги) а то, что сейчас что-то закрывают и "рекультивируют", то это просто означает, что где-то откроется еще одна, да и все. мусора-то меньше не становится

даже у нас, когда дачи начали расти как грибы, прямо посреди леса - свалки выросли огромные. весь мусор с дач просто везли в лес. потом кто-то оформит это.

и что строить на свалках - норма! покупают, живут, радуются! небольшие неудобства, когда воняет, но ведь живут? не умирают моментально. ну, жалуются, что воняет, ругаются, но живут, ездят, работают, гуляют

и есть те, кто вообще на свалках живет в домиках (когда-то давно я видела такой домик в Балашихе), и срок их жизни ничем не отличается от среднего срока жизни где-нибудь в более экологичном месте
КАК ТАК?)

и еще у меня возникло ощущение, что человек - одновременно и страшно хрупкое и невероятно живучее создание. может годами жить как таракан на свалке, а можно неловко задеть - и упс

если кто-то еще не читал замечательную повесть про Ха-Мизон и непутяков, очень рекомендую! становится все актуальнее)

новостройки

уже какое-то время директ с перерывом на лето стабильно показывает мне рекламу новостроек - ему-то, конечно, виднее, чего мне хочется... ну или может я когда-то где-то что-то нажала. теперь все - инстаграм, фб, яндекс - зазывают меня в разнообразные места)

параллельно до меня доносятся разные истории про жизнь в новостройках - на самом деле сложно их не слышать, общаясь в соцсетях. к тому же в наши школы ездит Новая Москва, по утрам дворы как парковки у Меги - то там что-то услышишь, то сям. в классе прибавилось учеников и один как раз живет в Новой Москве, там тоже довольно интересная история

когда у директа хорошее настроение, он показывает мне коттеджные поселки малой этажности, действительно симпатичные, по крайней мере на картинке. но в основном эти вот человейники, когда от рекламы, призванной вызывать желание, шевелятся волосы

ну так вот. я уже выучила все эти веселые названия вокруг Москвы. а потом взяла и почитала форумы) ну надо же знать, куда меня заманивают

а там какой-то концентрированный ужас! обманутые дольщики, внезапное изменение этажности, постройка 30-ти этажного дома вместо школы и сада, дворы-парковки, дома сданы кое-как, транспорта практически нет итд итп

а кто-нибудь живет в новостройках? как оно на самом деле? все правда, как пишут, или есть и хорошее? может, есть отдельные удачные районы?
***
подумала, как забавно - я же сама живу в новостройке, просто уже несколько пожилой) и я помню - да, не было НИЧЕГО. вокруг домов пустыри и болота. школу и сад построили, конечно

автобусы приходилось штурмовать, метро не было в проекте, поликлиника как тогда не справлялась, так и сейчас. магазинов два, рынка никакого. про деревья, лавочки, дорожки умалчиваю
какие-то площадки детские вроде были

в районе не было ни одного бассейна! да и до сих пор их катастрофически мало.
катков нет до сих пор
в общем, боль и страдания - идеальноя место для подростковой преступности и алкоголизма

и вот прошло 40 лет, у нас выросли деревья, понастроили ТЦ (других развлечений же в Мск не предлагается), построили бассейн! потом еще один! есть кое-какие платные детские секции, жива библиотека, пока что не уничтожили и даже облагородили парк, понатыкали площадок, пару турников, лавочки - живем! тесновато, но очень миленько. и внезапно оказывается, что у нас ылитный район, экологический)

весьма интересно, что будет в нынешних новостройках через 40 лет - гетто или все наладится?